（北新集成房屋（北京）有限公司西南事业部）职位招聘
1、行政助理岗位职责
1.协助主管领导处理日常人事行政事务：
（1）协助主管领导完成行政、人事及安全管理工作；
（2）负责公司日常行政工作的实施；
2.文档及资料管理：
（1）根据公司文件管理规定，对公司相关文件进行编制、发放和存档；
（2）对部门级文件进行登记、分类、整理、存档和保管，确保及时、准确、完整地管理公司内部文件及文档；
（3）传达通知、分发文件等相关业务事宜；
3.内外关系沟通：
（1）协助上级与公司各部门进行联络、沟通与协调；
（2）协助主管领导进行财产、内务、安全管理，为其他部门提供及时有效的行政服务。
任职条件
1.教育背景：大专以上学历，公共关系、行政管理或本行业相关专业。
2.工作经验：一年以上本行业相关岗位工作经验。
3.知识/技能：
（1）优秀的外联和公关能力，具备解决突发事件能力；
（2）具有较强的时间管理能力；
（3）熟练使用办公软件以及办公自动化设备。
4.素质要求：
（1）主动性：无需督促，自主地完成工作，自觉地在工作中付出更多的努力，主动帮助他人解决工作中的问题；
（2）协调沟通能力：与相关部门负责人以及本部门内人员进行有效的沟通和业务协调；
（3）客户服务导向：按照相应规定或规范，友好地为客户提供服务，能对客户的问题作出快速反应，并且愿意付出大量额外的精力满足客户的需求。
2、副总经理（综合管理）职位职责
1、参与公司战略发展规划的制定，协助总经理组织拟定本公司的内部管理体制和管理制度；
1. .组织制定公司行政管理制度并监督执行，组织开展公司人力资源开发管理体系的建设和维护；
2. 日常行政工作的管理、监督人力资源管理的实施；
3. 控制人力资源成本及行政费用的预算与管理；
4. 管理人力资源风险及文化的宣传；
5. 文化建设和人才培养任职条件。
2、.协助总经理管理综合行政工作：
（1）协助总经理对职能部门工作的激励、督促、协调；
（2）协助各职能部门进行流程再造，建立规范化流程体系；
（3）做好所负责职能部门的考核、管理、引导等工作，推动企业战略与经营目标的实现；
3、协调公司内外部关系：
（1）维护公司内部与当地政府相关部门的良好关系；
（2）定期主持召开业务例会，及时解决、协调各部门的问题。
任职条件
1.教育背景：本科以上学历，人力资源管理、行政管理、经济管理、心理学等相关专业。
2.工作经验：三年以上行政\人力资源管理工作经验，其中至少一年以上本行业工作经验。
3.知识/技能：
（1）熟悉现代企业管理模式，具备相关实践的经验；
（2）主持过大型公司经营管理或行政管理，具备人力资源工作的规划、建立、实施和管理经验，具备人力资源战略开发经验；
4.素质要求：
（1）团队合作：愿意帮助其他成员解决所遇到的问题，保持与其他成员的沟通，鼓励其他成员，促进群体成员间的合作；
（2）管理决策：具有良好的学习与创新能力，计划、控制、判断、决策能力，组织协调、资源整合能力，谈判与表达、公关与沟通能力；
（3）沟通协调：能够把握别人的态度、兴趣、观点和行为方式等，善于制造机会、积极地去了解他人；
（4）分析与解决问题：能够合理运用逻辑分析统筹规划现有任务，面对非常棘手的问题，恰当地运用已有的概念、方法、技术，分析问题产生的原因，找出最有效的解决办法。
3、项目经理职位职责
1.项目队伍建设：根据工程特点，确定适合于工程项目的组织机构，招募项目组成人员，组建项目团队，对项目部进行定员、定岗、定编，确保建立和培训职业化的项目管理和开发队伍；
2.施工计划安排及落实：依据施工合同条款及工程特点，负责编制、落实及在必要时修订工程总体进度计划，并监督计划的执行情况，以有效控制工程进度，保障工程进度满足施工合同要求；
3.施工现场组织：依据公司的工程管理规定，负责工程项目的现场组织管理及技术协调工作，监督建造成本的有效控制及合同条款的落实执行；制定和安排必要的质量、安全技术措施，有效控制工程的质量和安全；负责器械的组织调配及建筑材料的进场使用管理，确保其满足工程需要；
4.政府报建、报验：依据项目的总体工期计划，提交报建报验工作计划时间表及相应的图纸等技术资料，以做好施工过程中的政府报建、报验工作，确保工程的准时开工、销售及交付使用；
5.日常事务处理：依据公司的工程管理规定，负责在工程建造过程中，掌握项目部人员工资、奖金的发放，负责组织、主持项目部周工作例会，协调项目工程部与业主方、设计院、开发商及监理公司的业务关系，进行突发事件的沟通、协调和处理，保证项目建造工作的顺利进行；
6.工程验收与结算：根据工程进度，负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收，办理竣工备案手续；
在合同部门的配合下，组织编制及完成项目的工程结算，并经审定后与承包单位签定结算书，做好工程款的结算回收工作，确保工程顺利通过验收及完全收回工程款；
7.分承包方管理：依据公司的分承包管理规定，负责对项目部分承包方的考察、筛选工作，使有能力有实力的分包方进行分承包工作；审核劳务分承包方、项目分承包方的分承包合同，使合同条款有利于总包；负责对分承包方劳务费和工程款的拨付进行审核、把关和批复，保证劳务费和工程款的数额准确。
任职条件
1.教育背景：工民建、土木工程等专业本科以上学历，中级以上职称，有建造师证。
2.工作经验：四年以上工作经历，在房地产服务行业负责大型工程项目管理工作两年以上。
3.知识/技能：
（1）了解国家和地方有关房地产服务业的政策、法律法规、技术标准及规范等；
（2）熟悉设计、规划、配套、施工等业务流程，尤其掌握装潢、材料和现场施工监控要点；
（3）精通项目开发程序、项目规划、设计及施工管理，擅长工程项目管理；
（4）精通房地产服务行业项目工程的施工技术和管理办法，熟悉房地产服务行业项目工程流程各环节的技术标准和要求；
（5）熟练使用AutoCAD等制图软件。
4、项目总监职位职责
1．编制项目工作计划和工程管理制度：
（1）全面主持部门工作，制定工程管理目标，建立标准化工程管理的流程、制度及各项规章，不断完善部门架构和运作流程，规范公司工程项目管理体系；
（2）组织编制公司项目总发展计划及各阶段工程进度计划和资金预算计划；
（3）负责项目的系统分析和设计，制定具体项目的建筑计划、技术要求和时间进度表；
（4）针对项目的执行情况定期向公司领导层总结汇报，确保实现团队目标；
2. 组织监督公司项目的各项工作实施：
（1）落实工程项目进度计划，协调现场工程进度，对工程项目的进度、质量严格把关；
（2）审查项目设计图纸，对建筑方案、建筑结构与构造、建筑材料和建筑技术等提出合理化建议；
3．管理、监控整体施工情况：
（1）对项目进行全面地监控、管理，解决在设计、施工与配套等中出现的重大技术问题；
（2）负责设计与施工中的度量控制、时间进度控制，达到质量可靠、经济合理，保证项目总进度计划的顺利进行；
（3）组织公司工程项目交工前预收，发现问题，及时提出改进方案，并组织实施；
4．部门内员工管理：
（1）指导下属员工制定阶段工作计划，并监督执行；对部门内工作任务进行分工，合理安排人员。
（2）负责本部门员工队伍建设、选拔、配备、培训和评价考核工作；
任职条件
教育背景：本科以上学历，工民建或建筑类相关专业，有建造师证。具有房地产行业项目管理相关职位四年以上工作经验，其中两年以上同等管理岗位工作经验。
3.知识/技能：
（1）熟悉房地产开发过程、法规政策及建设规范；了解设计、规划、配套、施工等业务流程，掌握建筑、结构、材料和现场施工监控要点；
（2）精通房地产项目管理，具备施工管理、招标投标、合同预算、成本控制等多方面综合知 。
5、市场总监 职位职责
1．根据公司市场发展目标及战略，组织制定产品或品牌中、长期发展战略，组织市场信息的收集与市场调研分析；
2.竞争策略制订：根据市场战略，指导市场调查研究工作，追踪同行竞争对手及整个行业的发展动态，提出相应的竞争策略，做好产品、市场定位，为市场、研发决策提供依据；
3.推广传播策略：根据公司业务发展战略，制定公司各项业务的总体市场推广策略、媒体传播策略和品牌管理策略等，提升公司、产品、品牌的知名度、美誉度；
4.资源协调与整合：根据公司市场战略，合理利用经营要素，协调各相关职能部门，建立信息沟通、工作协调机制和制度，保证信息的贯通与部门间协作的达成；
5.公共关系：依据市场发展需要，维护、开拓与政府、媒体、客户及相关企业间的积极交流与良好合作，为企业营销活动创造良好的社会环境；
任职条件
1.教育背景：本科以上学历，建筑、市场营销相关专业。
2.工作经验：三年以上市场营销、销售管理等工作经验，两年以上该行业同等管理职位工作经验。
3.知识/技能： （1）熟悉房地产开发/建筑与工程行业特性与市场特点，对房地产开发/建筑与工程开发流程和行业市场有深刻理解；
（2）对市场营销有深刻的理解，熟练掌握市场推广、广告策划、商业谈判与合作、市场开拓、市场策略制定等工作内容和要求；
（3）对市场策划、运作非常成熟并有独到感悟和心得，较强的消费者洞察力和市场及竞争对手预测能力；
（4）丰富的市场活动策划、推广、执行能力与团队管理经验；
（5）擅于对行业内的资源进行有效的整合；
4.素质要求：
（1）影响力：在准确把握说服对象心理特点的基础上，运用复杂的策略影响他人或通过微妙的操作手段使他人接受自己的观点；
（2）信息搜集：系统地分析并构建信息搜集调查的方法，熟练地掌握信息搜集与分析的各项技能,能够组织协调有关资源，把控信息搜集的效率、效果、准确性；
（3）沟通协调能力：能够理解他人思想和行为背后的原因，判断周围环境对他人产生的影响，通过倾听与观察预测他人的反应；
6、工厂厂长职位职责
1.战略规划与公司制度建设：
（1）协助总经理制定公司发展战略规划、经营计划、业务发展计划；
（2）建立和完善工厂各项管理制度、工作程序及管理标准，促进公司生产系统内部管理制度化、规范化的提升；
（3）推进工厂生产、人事行政后勤、技术等部门整体运作机制的建立、执行、改进与协调；
（4）建立日常运营规范，定期召开有关会议，发现问题、分析原因，提出解决问题的办法和措施，同时确立下一阶段的工作要点和目标；
（5）协助公司职能部门保持和加强与外部环境的沟通和交流；
2.工作计划制定与实施过程监控：
（1）综合平衡年度、月度生产任务，制定下达相应生产计划，并根据实际情况，对生产计划予以调整，保证任务目标的实现；
（2）组织实施生产计划，确保产品定单按期、按量、按质完成；
（3）督促检查工厂各部门、生产人员的工作任务的完成情况；
（4）负责生产中的技术和质量保证，发现问题及时组织解决和处理，重大问题直接回报总经理；
3.成本控制：
（1）制定与实施库存计划和生产成本控制计划；
（2）编制部门预算，审批部门工作各个环节的费用；
（3）贯彻执行公司成本控制目标，积极减少厂区的各种成本，确保在提高产量、保证质量前提下不断降低生产成本；
4.技术改进：
（1）适时采用先进的技术和管理方法，不断提升工厂业务指标和管理水平；
（2）与研发部门密切合作开发新产品，革新技术和工艺流程以及改进产品质量，保证生产技术在行业内的竞争优势；
任职条件
1.教育背景：本科以上学历，机械制造、生产管理等相关专业。
2.工作经验：五年以上相关行业工作经验，三年以上厂长或大型企业车间主任的工作经历。
3.知识/技能： （1）熟悉机械制造行业的生产流程以及质量管理体系；
（2）具备良好的现代企业生产经营管理理念和技术方法，能够控制工厂全盘运作管理；
（3）具有很强的责任心和事业心，用于承担责任，具有很强的组织管理能力和综合协调能力；
4.素质要求：
（1）团队合作：帮助团队成员解决所遇到的问题；
（2）培养人才：能够正确评估下属的优势与不足，适当授权，给予下属实际的支持或协助保证工作进行得更为顺利，同时不断激励别人并能够及时给予个性化的改进建议；
（3）监控能力：能够进行合理的分工，并清晰地表达任务要求和目标，监督任务的执行，并不断向他人提出更高的业绩衡量标准。
公司名称：北新集成房屋（成都）有限公司
联系人：邬晓骅
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